万钧加固改造工程有限公司欢迎您!
万钧加固改造logo
客服热线0371-5553-5168
承重墙拆除改造注意事项,这些你都知道吗?

承重墙拆除改造注意事项,这些你都知道吗?

    来源:万钧加固改造    发布时间:2018-05-06 20:55    浏览量:

  无论是新房还是二手房,业主入手之后都希望根据自己的想法进行改动,但是对于拆除改造,很多人就会不小心把承重墙给拆除掉。因而我们在拆除墙体的时候 应避免拆除承重墙,接下来郑州加固公司小编为大家介绍有关承重墙拆除改造注意事项。

称重墙拆除改造

  为什么不能随意拆除承重墙?

  1.如果拆除部分承重墙则会影响建筑物的承重结构,导致建筑各部位受力不均匀或重心偏移到其它部位,严重时会导致房屋裂缝、塌陷,无法保证居住安全性。

  2.在整个建筑结构中,承重墙其中承载房屋重量的作用,从打桩、挖槽、打地基,到浇灌梁柱及砌墙体等,是一个庞大而繁琐的过程。

  3.从地下室开始,每户的承重墙都对楼上楼板起着支撑作用,如果轻易拆除将会导致楼上楼板和室外墙体出现裂缝,随着裂缝的蔓延,楼板就会出现塌陷的危险。

  4.拆除称重墙,即使暂时能满足居住的标准,但是也会缩短建筑物的使用寿命,是建筑物提前成为危房。

  5.从低碳和安全的角度出发,如果原建筑结构不影响大面积有效空间的使用,尽量不要拆除承重墙。

  6.如果你私自拆除承重墙,你的邻居和物业有权要求你恢复原样。

  如何鉴别承重墙?

  1.通过声音判断

  如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体,反之则是承重墙。

  2.通过部位判断

  通常承重墙都是外墙,是和邻居之间共用的墙体,而厨房、储藏间、卫生间及过道都是轻墙体。

  3.通过图纸判断

  看建筑设计图纸是最准确的方法,通常会在图纸上标记处承重墙。

  4.通过墙体厚度判断

  通常轻墙体的墙体厚度为10cm左右,而承重墙的墙体厚度为24cm左右;如果承重墙体是砖墙,结构厚24cm,寒冷地区的外墙混凝土墙结构厚度16cm或20cm,非承重墙分别为8cm、10cm、12cm不等。

  承重墙拆除改造注意事项

  1.只能拆改非承重请

  在房屋装修之前,我们一定要知道哪些墙体能拆,哪些墙体不能拆除;不然万一拆错将会追悔莫及;只有非承重墙可以拆除,而户型图上也会标记处承重墙,通常承重墙比非承重墙厚。

  2.注意电路管线改造

  通常,房屋的电路管线都隐藏在墙体内,在施工之前一定要搞清楚,不可 野蛮施工,弄断电路。

  电路改造是整个工程造价中利润最大的部分,如果不想让装修公司多赚你的钱,那么在拆之前一定要规划好。

  3.增加新墙要根据实际情况来确定材料

  一般情况下,高层楼房采用框架结构,即外墙称重,而内墙则是轻体结构墙,只充当隔断的作用,基本上不起支撑作用。添加新墙体采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,不过也可以根据自己的情况选择更好地材料。

  4.找专业的加固改造公司

  如果自己不了解房屋结构,拆除墙体时一定要找专业的加固改造公司,了解房屋结构再下决定也不迟,能够有效避免安全隐患。同时,在加固改造施工之前,还需要到物业管理部门进行备案,批准之后方可施工。

  温馨提示:承重墙不可随意拆除,拆除之后会存在很多的安全隐患,因而房屋在装修改造时一定要找专业的施工队伍,这样才能够得到保障。

  推荐阅读:

  什么是承重墙,有什么不同之处吗?

  承重墙加固改造应如何选择加固施工方案?



在线客服 :     服务热线:0371-5553-5168     电子邮箱: 208350183@qq.com

公司地址:郑州市金水区商都世贸中心

万钧加固专业提供建筑加固改造咨询、房屋加固改造设计、碳纤维加固、包钢加固、粘钢加固、植筋加固等加固改造施工服务,拥有资深设计师和专业施工团队,免费提供加固改造设计方案.

Copyright © 万钧加固改造工程有限公司 版权所有  备案号:豫ICP备18010076号-1